Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 440.000 € (entspricht 4444 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rahlstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegter Atriumbungalow mit großem Innenhof in ruhiger Wohnlage

Hamburg Rahlstedt

Preis:440.000 €

€/m²:4444 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1963

Gepflegter Atriumbungalow mit großem Innenhof in ruhiger Wohnlage – Hamburg Rahlstedt – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2025 um 10:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche99 m²
Grundstücksfläche256 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1963
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²4444 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.535 €

Jährliche Mieteinnahmen

18420 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22147 Hamburg Rahlstedt
BundeslandHamburg

485.000 €

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