*Stadtvilla Gestaltungsspielraum "massa haus" - "LifeStyle 14.04 S"*
Aachen-Mitte
Preis:562.742 €
€/m²:3881 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis562.742 €
- Preis pro m²3881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
33792 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52062 Aachen-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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