Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Wellingsbüttel beträgt 719.000 € (entspricht 5248 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Wellingsbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante Eigentumswohnung gegenüber des AEZ

Hamburg Wellingsbüttel

Preis:719.000 €

€/m²:5248 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:3

Baujahr:1983

Charmante Eigentumswohnung gegenüber des AEZ – Hamburg Wellingsbüttel – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 18:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche137 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Etage0
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²5248 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.133 €

Jährliche Mieteinnahmen

25596 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22391 Hamburg Wellingsbüttel
BundeslandHamburg

719.000 €

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Immobilienbewertung

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