Familienidyll mit viel Gestaltungsspielraum auf rd. 120 m² in TOP Lage!
Rheinhausen
Preis:299.900 €
€/m²:2856 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:8
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2025 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1922
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²2856 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Rheinhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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