Moderne Architektur trifft auf durchdachtes Wohnen
Osnabrück
Preis:330.000 €
€/m²:4160 €/m²
Fläche:79.32 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²4160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, 7,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude 2024, Baujahr Wärmeerzeuger 2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
14160 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49086 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Architektur trifft auf durchdachtes Wohnen (KfW40)
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenModerne Architektur trifft auf durchdachtes Wohnen
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI