Moderne Architektur trifft auf durchdachtes Wohnen (KfW40)

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Osnabrücker Stadtteil Lüstringen - ruhig gelegen und gleichzeitig gut angebunden an die Infrastruktur der Stadt.Lüstringen liegt im östlichen Teil Osnabrücks und ist bekannt für seine gewachsene Wohnstruktur, das naturnahe Umfeld und die familienfreundliche Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und dörflicher Ruhe.In fußläufiger Nähe zur Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Die Osnabrücker Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Auch das nahegelegene Autobahnkreuz A30/A33 sorgt für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz - ideal für Pendler.Entfernungen im Überblick:Lebensmittelgeschäft: 700?mApotheke: 700?mBäckerei: 650?mGrundschule: 500?mWeiterführende Schule: 850?mSportplatz: 600?mOsnabrück Innenstadt: ca. 7?km