Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altfranken beträgt 157.500 € (entspricht 2530 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.26 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Altfranken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

www.immovista.de GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE IN SCHÖNER LAGE

Altfranken

Preis:157.500 €

€/m²:2530 €/m²

Fläche:62.26 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etage2
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis157.500 €
Preis pro m²2530 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_SCHWER
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

574 €

Jährliche Mieteinnahmen

6888 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1156 Altfranken
BundeslandSachsen

157.500 €

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