*14/1 Die Alster-Loge: Echter Wasserblick & Steuer-Bonus*
Hamburger Straße 3,, 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 22:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage14
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
909 €
Jährliche Mieteinnahmen
10908 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHamburger Straße 3,
- PLZ / Ort22083 Hamburg Barmbek-Süd
- BundeslandHamburg
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