Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Ost beträgt 87.900 € (entspricht 2106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Everstalstraße 14,, 44894 Bochum-Ost.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage – seit 1997 zuverlässig vermietet

Everstalstraße 14,, 44894 Bochum-Ost

Preis:87.900 €

€/m²:2106 €/m²

Fläche:41.73 m²

Zimmer:2

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2025 um 03:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Etage1
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis87.900 €
Preis pro m²2106 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypGas ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

370 €

Jährliche Mieteinnahmen

4440 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEverstalstraße 14,
PLZ / Ort44894 Bochum-Ost
BundeslandNordrhein-Westfalen

85.400 €

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