Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage – solide Rendite, sichere Miete
Everstalstraße 14,, 44894 Bochum-Ost
Preis:77.500 €
€/m²:2082 €/m²
Fläche:37.22 m²
Zimmer:1
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 03:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis77.500 €
- Preis pro m²2082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
341 €
Jährliche Mieteinnahmen
4092 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEverstalstraße 14,
- PLZ / Ort44894 Bochum-Ost
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Ost beträgt 77.500 € (entspricht 2082 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37.22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Everstalstraße 14,, 44894 Bochum-Ost.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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