Altbauwohnung in Kernstadt mit großem Garten
Wilhelmstraße 17/1,, 74072 Heilbronn
Preis:365.000 €
€/m²:3763 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1913
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
13788 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelmstraße 17/1,
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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