Altbauwohnung in Kernstadt mit großem Garten
Wilhelmstraße 17/1, 74072 Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1913
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis7500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(355,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
13265 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelmstraße 17/1
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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