Charmantes Zuhause in ruhiger Lage von Hamburg Langenhorn
Hamburg Langenhorn
Preis:975.000 €
€/m²:4452 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche1099 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1983
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²4452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagMarmor
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis01.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
34368 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22417 Hamburg Langenhorn
- BundeslandHamburg
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