Solingen: Exklusive Kapitalanlage mit großem Entwicklungspotenzial!
Solingen
Preis:790.000 €
€/m²:4140 €/m²
Fläche:190.81 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche1606 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
29724 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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