Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rissen beträgt 640.880 € (entspricht 5956 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rissen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und individueller Planung!

Hamburg Rissen

Preis:640.880 €

€/m²:5956 €/m²

Fläche:107.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und individueller Planung! – Hamburg Rissen – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2025 um 18:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis640.880 €
Preis pro m²5956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

22668 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22559 Hamburg Rissen
BundeslandHamburg

688.452 €

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