Sehr gepflegtes EFH in Hannover-Davenstedts bester Lage
Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
Preis:489.000 €
€/m²:4179 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4179 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistyp1974
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30455 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
- BundeslandNiedersachsen
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