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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf einer vermietbaren Gesamtfläche von 598 m² mit gesicherten Mieteinnahmen in Osnabrück-Lüstringen

Osnabrück

Preis:1.250.000 €

€/m²:2090 €/m²

Fläche:598 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1954

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf einer vermietbaren Gesamtfläche von 598 m² mit gesicherten Mieteinnahmen in Osnabrück-Lüstringen – Osnabrück – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2025 um 11:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche598 m²
Grundstücksfläche507 m²
Zimmerk.A.
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²2090 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(189.47 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49086 Osnabrück
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 13. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 1.250.000 € (entspricht 2090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 598 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Osnabrück.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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