Einziehen & Wohlfühlen: Sanierte DHH mit PV-Anlage, liebevollen Details&großem Wohnkomfort (3D Tour)
Hamm am Rhein
Preis:418.000 €
€/m²:2883 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis418.000 €
- Preis pro m²2883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67580 Hamm am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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398.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm am Rhein beträgt 418.000 € (entspricht 2883 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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