Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!
22415 Hamburg Langenhorn
Preis:599.000 €
€/m²:3670 €/m²
Fläche:163.21 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3670 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
32208 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22415 Hamburg Langenhorn
- BundeslandHamburg
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Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!
Inseriert am 25. November 2025
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599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Langenhorn beträgt 599.000 € (entspricht 3670 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163.21 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22415 Hamburg Langenhorn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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