Imposante Architektenvilla in bevorzugter Wohnlage von St. Jürgen, fußläufig zu Wakenitz und UKSH!
23562 Lübeck
Preis:2.200.000 €
€/m²:7458 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:6
Baujahr:2022
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche1057 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²7458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
67332 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23562 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 2.200.000 € (entspricht 7458 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23562 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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