Gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen
Liboriusstraße 61,, 45881 Gelsenkirchen
Preis:70.000 €
€/m²:1186 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²1186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
458 €
Jährliche Mieteinnahmen
5496 €
Mietrendite (ROI)
7.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLiboriusstraße 61,
- PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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