DOPPELHAUSHÄLFTE IN AUßERGEWÖHNLICHER RANDLAGE
Karlsruhe
Preis:488.000 €
€/m²:2773 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis488.000 €
- Preis pro m²2773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
24396 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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