Zentrumsnah, werthaltig & zukunftssicher! Schönes 8 Parteienhaus als Kapitalanlage
Mönchengladbach
Preis:1.200.000 €
€/m²:2202 €/m²
Fläche:545 m²
Zimmer:19
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche545 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer11
- Badezimmer8
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²2202 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
46692 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 1.200.000 € (entspricht 2202 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 545 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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