*** BEZUGSFREI AB SOFORT! *** MODERNES STADTHAUS, BAUJAHR 1997 IM BEGEHRTEN HERZ-JESU-VIERTEL! ***
Centrum
Preis:569.000 €
€/m²:5994 €/m²
Fläche:94.93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche57 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abJuli 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
17460 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48155 Centrum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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*** BEZUGSFREI AB SOFORT! *** MODERNES STADTHAUS, BAUJAHR 1997 IM BEGEHRTEN HERZ-JESU-VIERTEL! ***
Inseriert am 5. Dezember 2025
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529.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Centrum beträgt 569.000 € (entspricht 5994 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Centrum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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