Kapitalanlage auf ca. 350 qm und Neubau in Top Lage
Hamburg Duvenstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.740.000 €
- Preis pro m²7768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
42684 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg Duvenstedt
- BundeslandHamburg
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