Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Bestlage der Lübecker Altstadt
Lübeck
Preis:880.000 €
€/m²:2506 €/m²
Fläche:351.13 m²
Zimmer:17
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 07:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche351 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer17
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1890
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²2506 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Ausweistypnicht erforderlich (Teildenkmalschutz)
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
50436 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23552 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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