Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Eidelstedt beträgt 949.000 € (entspricht 5362 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Eidelstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

VON AN PRIVAT - ohne Provision - perfekte Anbindung (Bus/SBahn) -

Hamburg Eidelstedt

Preis:949.000 €

€/m²:5362 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Dezember 2025 um 13:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer5
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²5362 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abFebruar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.837 €

Jährliche Mieteinnahmen

34044 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22523 Hamburg Eidelstedt
BundeslandHamburg

1.149.000 €

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Immobilienbewertung

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