Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berglen beträgt 289.000 € (entspricht 3247 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ländliche 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Weitblick

Berglen

Preis:289.000 €

€/m²:3247 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:4

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1992
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3247 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Kunststoff
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis25.07.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.114 €

Jährliche Mieteinnahmen

13368 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73663 Berglen
BundeslandBaden-Württemberg

289.000 €

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