Ländliche 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Weitblick
73663 Berglen, 73663 Berglen
Preis:289.000 €
€/m²:3247 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis25.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße73663 Berglen
- PLZ / Ort73663 Berglen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Berglen vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Eingebettet in eine reizvolle Kulturlandschaft im Herzen des Rems-Murr-Kreises, bietet der Standort ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Nähe zu Winnenden, Schorndorf und der Metropolregion Stuttgart macht Berglen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
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