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    4. Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum

    Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum

    28777 Farge

    Preis:248.000 €
    €/m²:1521 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1927

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 26. August 2026 um 01:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche890 m²
    • Zimmer8
    • Badezimmer2
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis248.000 €
    • Preis pro m²1521 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H Ausstellungsdatum: 02.12.2025 Gültig bis: 01.12.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas Endenergiebedarf: 291,86 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 02.12.2025 Gültig bis: 01.12.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
    • HeizungsartEtagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 291,86 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 02.12.2025 Gültig bis: 01.12.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
    • Gültig bis02.12.2025 Gültig bis: 01.12.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.314 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15768 €

    Mietrendite (ROI)

    6.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Farge beträgt 248.000 € (entspricht 1521 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28777 Farge.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1927.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H Ausstellungsdatum: 02.12.2025 Gültig bis: 01.12.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas.

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