Geräumiges Einfamilienhaus Zentrum Rheydt Nahe Bahnhof
Mönchengladbach
Preis:269.000 €
€/m²:2242 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche317 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1911
- Zustandnach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2242 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.12.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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