Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sülldorf beträgt 639.000 € (entspricht 5325 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bestlage von Sülldorf

Sülldorf

Preis:639.000 €

€/m²:5325 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Dezember 2025 um 09:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche268 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²5325 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

26112 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22589 Sülldorf
BundeslandHamburg

639.000 €

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