Die ganze Familie unter einem Dach
12351 Neukölln
Preis:378.569 €
€/m²:1438 €/m²
Fläche:263.28 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis378.569 €
- Preis pro m²1438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
33840 €
Mietrendite (ROI)
8.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12351 Neukölln
- BundeslandBerlin
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378.569 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neukölln beträgt 378.569 € (entspricht 1438 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263.28 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12351 Neukölln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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