Charmantes, denkmalsaniertes Apartment mit Terrasse & EBK – Stadtnah wohnen mit Stil!
Schwandorfer Straße 7,, 93059 Regensburg
Preis:295.000 €
€/m²:6482 €/m²
Fläche:45.51 m²
Zimmer:1
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2025 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²6482 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
639 €
Jährliche Mieteinnahmen
7668 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwandorfer Straße 7,
- PLZ / Ort93059 Regensburg
- BundeslandBayern
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