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    4. Dreifamilienhaus in zentrumsnaher Lage!

    Dreifamilienhaus in zentrumsnaher Lage!

    56076 Koblenz

    Preis:465.000 €
    €/m²:1875 €/m²
    Fläche:248 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1963

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 04:26
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche248 m²
    • Grundstücksfläche545 m²
    • Zimmer9
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1963
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis465.000 €
    • Preis pro m²1875 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl, Elektroenergie
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis
    • Gültig bis28.11.2025

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.029 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24348 €

    Mietrendite (ROI)

    5.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    465.000 €
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    Immobilienscout24
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    400.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 465.000 € (entspricht 1875 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 56076 Koblenz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1963.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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