6,11 % Rendite - 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - dicht Küchwaldpark
Rilkestraße 74,, 9114 Chemnitz
Preis:47.400 €
€/m²:1070 €/m²
Fläche:44.31 m²
Zimmer:2
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis47.400 €
- Preis pro m²1070 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
278 €
Jährliche Mieteinnahmen
3336 €
Mietrendite (ROI)
7.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRilkestraße 74,
- PLZ / Ort9114 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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