Willkommen im Luxus: Entdecken Sie Ihre Traumvilla mit zeitlosem Charme
Tempelhof
Preis:1.099.000 €
€/m²:4147 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:8
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²4147 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagMarmor, Stein
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
35664 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Tempelhof
- BundeslandBerlin
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