Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 187.000 € (entspricht 3463 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Lemmchen 11,, 55120 Mainz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

vermietete 2-Zi Wohnung zur Kapitalanlage in Mainz-Mombach

Am Lemmchen 11,, 55120 Mainz

Preis:187.000 €

€/m²:3463 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 02:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etage1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis187.000 €
Preis pro m²3463 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypGas ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

802 €

Jährliche Mieteinnahmen

9624 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Lemmchen 11,
PLZ / Ort55120 Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

138.000 €

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