Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Spandau beträgt 260.000 € (entspricht 5098 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reisstraße,, 13629 Spandau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-ETW in Siemensstadt direkt vom Eigentümer

Reisstraße,, 13629 Spandau

Preis:260.000 €

€/m²:5098 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

2-Zimmer-ETW in Siemensstadt direkt vom Eigentümer – Reisstraße,, 13629 Spandau – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 18:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²5098 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.049 €

Jährliche Mieteinnahmen

12588 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReisstraße,
PLZ / Ort13629 Spandau
BundeslandBerlin

255.000 €

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Immobilienbewertung

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