Großzügige Familienvilla mit Indoor-Pool
Steglitz
Preis:2.495.000 €
€/m²:6085 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:10
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche2019 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²6085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett, Estrich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
119940 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Steglitz
- BundeslandBerlin
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