Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Garching b München beträgt 595.000 € (entspricht 7857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Einsteinstraße 10,, 85748 Garching b München.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Garching - geeignet als WG

Einsteinstraße 10,, 85748 Garching b München

Preis:595.000 €

€/m²:7857 €/m²

Fläche:75.73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1964
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²7857 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(68.2 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.822 €

Jährliche Mieteinnahmen

21864 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEinsteinstraße 10,
PLZ / Ort85748 Garching b München
BundeslandBayern

669.000 €

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