Exklusive Maisonette über den Dächern von Duisburg-Duissern – mit privater Dachterrasse sucht SIE!
Duisburg-Mitte
Preis:459.000 €
€/m²:2808 €/m²
Fläche:163.44 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 02:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1905
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47058 Duisburg-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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