Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt beträgt 1.277.900 € (entspricht 8295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154.06 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN

Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Preis:1.277.900 €

€/m²:8295 €/m²

Fläche:154.06 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN – Hamburg Lemsahl-Mellingstedt – Bild 1 von 4

KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN – Hamburg Lemsahl-Mellingstedt – Vorschaubild 1

KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN – Hamburg Lemsahl-Mellingstedt – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche1120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis1.277.900 €
Preis pro m²8295 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.553 €

Jährliche Mieteinnahmen

30636 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22397 Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
BundeslandHamburg

585.000 €

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Immobilienbewertung

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