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Bochum-Wattenscheid
Preis:169.000 €
€/m²:2414 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,60 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
463 €
Jährliche Mieteinnahmen
5556 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44866 Bochum-Wattenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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