Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Wolfsburg
Preis:217.000 €
€/m²:2028 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis217.000 €
- Preis pro m²2028 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis23.02.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
945 €
Jährliche Mieteinnahmen
11340 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 16. Juni 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 17. Mai 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage - modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 28. Januar 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 217.000 € (entspricht 2028 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI