Kapitalanlage in herrlicher Aussichtslage - eine Wohnung wird frei!
Stuttgart-Nord
Preis:1.720.000 €
€/m²:5409 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:11
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis1.720.000 €
- Preis pro m²5409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,90 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
60312 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70192 Stuttgart-Nord
- BundeslandBaden-Württemberg
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