Stadtwohnung - ETW 90 m² groß, mit Balkon, Fahrstuhl und Pool
Holdenweg 8,, 45143 Essen-West
Preis:179.000 €
€/m²:1989 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1979
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1989 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,60 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.10.2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
739 €
Jährliche Mieteinnahmen
8868 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHoldenweg 8,
- PLZ / Ort45143 Essen-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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