Schöne Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz
Chemnitz
Preis:51.000 €
€/m²:855 €/m²
Fläche:59.63 m²
Zimmer:1
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis51.000 €
- Preis pro m²855 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
336 €
Jährliche Mieteinnahmen
4032 €
Mietrendite (ROI)
7.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9131 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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