Stadt. Natur. Lebensqualität - nahe Herkomerplatz, Englischer Garten und Isar
Bogenhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Erdgas schwer
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis04.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81679 Bogenhausen
- BundeslandBayern
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