Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bogenhausen beträgt 770.000 € (entspricht 10000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bogenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG I Bogenhausen nahe Herkomerplatz

Bogenhausen

Preis:770.000 €

€/m²:10000 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 09:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr1956
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²10000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,00 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Erdgas schwer

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis04.04.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.930 €

Jährliche Mieteinnahmen

23160 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81925 Bogenhausen
BundeslandBayern

770.000 €

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